Alle Projekte

AXA Winterthur

Bauleitung Innenausbau

Als Mitarbeiter von Losinger Marazzi AG · Architektur: MOKA Architekten AG

Sanierung 2017–2019

Mit Holz verkleideter Gebäudekern und angrenzende Arbeitsbereiche im AXA-Bürogebäude

Raumaufteilung erneuern. Einbauten umnutzen. Ein Bürohaus aufwerten.

Die Bauaufgabe.

Das denkmalgeschützte Bürogebäude wurde innerhalb seiner charakteristischen Grundstruktur erneuert. Bestehende Holzeinbauten fanden als Verkleidung des Gebäudekerns eine neue Verwendung. Meine Aufgabe bei Losinger Marazzi AG war die Bauleitung des Innenausbaus auf Grundlage der Pläne von MOKA Architekten AG und AXA.

AXA Winterthur, Pausenraum
Ein Ort für Pausen und Begegnungen im Arbeitsalltag.
AXA Winterthur, Grossraumbüro mit Deckensegeln
Beleuchtung, Deckensegel und Doppelboden fügen sich in die bestehende Raumstruktur ein.

Die Ausführung begleiten.

Als Bauleiter begleitete ich den Innenausbau von der Ausschreibung bis zur Abnahme. Vor Ort koordinierte ich die Gewerke und Schnittstellen und überwachte Termine, Qualität und Sicherheitsvorschriften in meinem Zuständigkeitsbereich.

Eingang und Aufgang zur Haupthalle
Eingang und Aufgang zur Haupthalle.
Wiederverwendete Schieferplatten am Lift
Die Schieferplatten wurden demontiert und im neuen Materialkonzept prominent eingesetzt.
Bürogebäude vom Garten aus gesehen
Vom Garten aus bleibt der charakteristische Ausdruck des Bürohauses ablesbar.

Fotografie: Yassir Osman

Zum Projekt

Gebäude und Bestand

Das Bürogebäude von Edwin Bosshard aus dem Jahr 1964 ist ein Zeuge der Moderne in der Schweiz. Zwei aussenliegende Arbeitsbereiche gruppieren sich um einen Kern mit Nebenräumen und Erschliessung.

Umfang der Sanierung

Nach einer Altlastensanierung wurden die Räume neu organisiert, Oberflächen aufgearbeitet und Haustechnik sowie Nasszellen erneuert.

Das Dach wurde neu gedämmt und abgedichtet. Die Fassade mit ihren eigens für das Gebäude gefertigten Aluminiumplatten blieb erhalten und wurde gereinigt. Die Sonnenstoren wurden ersetzt und neue Notausgangsluken eingebaut.

Mein Aufgabenbereich

Zu meinen Aufgaben gehörten der Abgleich von Baubeschrieb und Plänen, Leistungsverzeichnisse, Ausschreibungen, Offertenvergleiche, Preis- und Vergabegespräche sowie Werkverträge. Hinzu kamen die Organisation der Baustelleneinrichtung, die Kostenkontrolle innerhalb der Budgetvorgaben und die Weitergabe der Kosteninformationen an die Buchhaltung.

Beteiligte

Bauherrschaft, Totalunternehmer und Architektur

  • Auftraggeber: AXA Winterthur
  • Totalunternehmer: Losinger Marazzi AG
  • Architektur: MOKA Architekten AG

Ausführende Unternehmen

  • Asbestsanierung: BWT Winterthur
  • Gipserarbeiten: Rocco Piccinni AG
  • Malerarbeiten: Vocat AG
  • Liftbau: Schindler Aufzüge AG
  • Elementwände: Lindner Group
  • Doppelboden: Lenzlinger AG
  • Brandschutztüren: Jegen AG
  • Brandschutzverkleidung: Roth Gruppe AG
  • Metalldecke: Deckenbauer AG
  • Schreinerarbeiten: Schreinerei Hugener AG
  • Innentüren: Schreinerei Forrer AG
  • Vorhangbretter: Marobag AG
  • Granitboden: Kammermann AG
  • Demontage und Wiedermontage der Schieferplatten: Geilinger AG
  • Akustikdeckensegel: Armstrong Ceiling Solutions
  • Unterlagsboden: RYMA AG