Arbeitsweise.
Von der ersten Frage bis zur Übergabe gliedert sich ein Bauvorhaben in drei Phasen. Welche Unterstützung sinnvoll ist, bestimmen wir gemeinsam anhand Ihrer Aufgabe.
Klären
Beratung und
Projektentwicklung.
Wir erfassen den Bestand und Ihre Bedürfnisse, untersuchen Möglichkeiten und prüfen die Machbarkeit. Daraus formulieren wir gemeinsam die Planungsaufgabe für Ihr Bauvorhaben.
- Bestand, Bedürfnisse und Rahmenbedingungen erfassen
- Möglichkeiten anhand von Varianten untersuchen und die Machbarkeit prüfen
- Ziele, Prioritäten und erforderliche Abklärungen gemeinsam festlegen
- Planungsaufgabe formulieren und die nächsten Schritte vereinbaren
Planen
Architektur und
Planung.
Aus der definierten Planungsaufgabe entwickeln wir einen architektonischen Entwurf. Räume, Materialien und Konstruktion werden aufeinander abgestimmt und bis zur Baueingabe und Ausführungsplanung ausgearbeitet – in Zusammenarbeit mit Fachplanern und im Austausch mit den Behörden.
- Architektonischen Entwurf und Raumorganisation entwickeln
- Materialien, Farben und konstruktive Details aufeinander abstimmen
- Pläne für die Baueingabe und die Ausführung erarbeiten
- Fachplanungen koordinieren und Fragen mit den Behörden abstimmen
Realisieren
Bauleitung und
Baumanagement.
Auf Grundlage der Planung organisieren wir die Ausführung und koordinieren die beteiligten Unternehmen. Gemeinsam mit der Bauherrschaft vergeben wir die Arbeiten, kontrollieren Kosten, Termine und Qualität und suchen Lösungen für auftretende Probleme – bis zur Abnahme und Übergabe.
- Arbeiten ausschreiben, Offerten vergleichen und Vergaben mit der Bauherrschaft vorbereiten
- Unternehmen koordinieren und Bauablauf sowie Termine abstimmen
- Kosten und Ausführungsqualität kontrollieren und den Baufortschritt dokumentieren
- Abnahmen durchführen, die Mängelbehebung begleiten und das Bauwerk übergeben