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Greencity B4 Süd

Bauleitung Innenausbau

Als Mitarbeiter von Losinger Marazzi AG · Architektur: Zita Cotti Architekten

Ausführung 2015–2017

Greencity B4 Süd, Küche, Wohnraum und Loggia

104 Wohnungen. Zwei Bauherren. Eine Kita. Ein Stück Stadt.

Die Bauaufgabe.

Im Baufeld B4 Süd entstand ein Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohnungstypen, Gewerberäumen und einer Kindertagesstätte. Als Bauleiter bei Losinger Marazzi AG war ich für die Koordination und Kontrolle des Innenausbaus verantwortlich. Architektur und Detailplanung lagen bei Zita Cotti Architekten.

Greencity-Wohnraum mit Loggia und angrenzendem Schlafzimmer
Wohnraum, Loggia und angrenzendes Zimmer stehen in räumlicher Verbindung.
Greencity B4 Süd, Nordfassade und Öffnung des Innenhofs
Eine Öffnung verbindet den Innenhof mit dem Quartier.

Die Ausführung begleiten.

Ich begleitete den Innenausbau von der Ausschreibung bis zur Abnahme und Mängelbeseitigung. Die Arbeiten der verschiedenen Gewerke mussten räumlich und zeitlich ineinandergreifen. Vor Ort koordinierte ich die Schnittstellen, kontrollierte Termine und Qualität und suchte gemeinsam mit den Beteiligten Lösungen für auftretende Probleme. Auch die Sicherheit der Handwerker und der Baustelle gehörte zu meinem Zuständigkeitsbereich.

Hauptfassade von Greencity B4 Süd
Die Hauptfassade fasst die neu entstandene Allee in Greencity.
Fassade zum begrünten Innenhof
Zum begrünten Innenhof zeigt das Gebäude eine andere Seite.
Wohnzimmer mit Blick in Schlafzimmer und Küche
Parkett, Türen und Kücheneinbauten prägen den fertigen Innenausbau.

Aussenaufnahmen: Georg Aerni · Innenaufnahmen: Seraina Wirz

Zum Projekt

Gebäude und Quartier

B4 Süd gehört zur ersten Greencity-Etappe, in der drei Gebäude für vier Genossenschaften entstanden. Die Wohnungen reichen von 1½ bis 5½ Zimmern und werden über fünf Treppenhäuser erschlossen. Die Kindertagesstätte erstreckt sich über zwei Geschosse. Über der Tiefgarage liegt ein begrünter Innenhof mit Spielbereich.

Mein Aufgabenbereich

Mein Zuständigkeitsbereich umfasste die Ausbauarbeiten der BKP-Gruppen 27 und 28.

Im Büro glich ich Baubeschrieb, Bauverträge und Pläne ab, erstellte Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungen, verglich Offerten und führte Preis- und Vergabegespräche. Daraus bereitete ich die Werkverträge vor. Ich führte das Bau- und Terminprogramm und kontrollierte die Kosten innerhalb der Budgetvorgaben. Die Kosteninformationen gab ich an die Buchhaltung weiter.

Beteiligte

Bauherrschaft und Planung

  • Bauherrschaft: Gemeinnützige Bau- und Mietergenossenschaft Zürich
  • Bauherrschaft: Stiftung Familienwohnungen Zürich
  • Totalunternehmer: Losinger Marazzi AG
  • Architektur: Zita Cotti Architekten
  • Landschaftsarchitektur: Vogt Landschaftsarchitekten AG

Ausführende Unternehmen

  • Baumeister: Strabag AG
  • Gipserarbeiten: Rocco Piccinni AG
  • Malerarbeiten: Diverse Unternehmungen
  • Küchenbau: Piatti AG
  • Innentüren: Zargag AG
  • Unterlagsboden: Mirabella AG, Adliswil
  • Plattenarbeiten: Di Muccio Plattenbeläge AG
  • Parkettarbeiten: Spiller AG
  • Kunststein: Kuelling AG
  • Schreinerarbeiten: MAB Muotathal Möbel
  • Elektroarbeiten: Elektrobaer Group